欢迎访问福建自考网!本站为考生提供福建自考信息服务,网站信息供学习交流使用,非政府官方网站,官方信息以福建教育考试院www.eeafj.cn为准。
    下载APP

    城市:
    自考系统:

    福建自考网> 试题题库列表页> 运用房地产假设开发法的前提是

    2020年8月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2020年8月    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

    答题卡
    收起答题卡 ^

    运用房地产假设开发法的前提是

    • A、被评估房地产能够正常使用
    • B、被评估房地产已濒临倒塌
    • C、被评估房地产未来售价可准确预测
    • D、被评估房地产建筑成本可算得
    上一题 下一题

    更多题目 请在 下方输入框 内输入要搜索的题目:

    天龙电脑制造公司拟于2018年12月31日购买甲公司的著名电脑商标使用权。使用期限为6年,双方约定,由天龙公司每年按使用该商标后的新增利润的25%支付给甲公司作为商标使用费。天龙公司使用该商标后,每台电脑的价格可加价100元。据评估人员预测∶第一年销售量为50万台,第二年为55万台,第三年为60万台,第四年为65万台,第五年为60万台,第六年销售量维持在60万台。假设社会无风险报酬率为3.5%,该专利的风险报酬率为6.5%,企业所得税税率为25%。要求∶根据上述资料评估该商标使用权价值。(计算结果以"万元"为单位,保留两位小数,保留计算过程)


    下列关于商标权的评估方法选择说法,正确的是

    • A、商标权评估较多采用的评估方法是成本法,但也不排除采用市场法和收益法
    • B、商标权评估较多采用的评估方法是市场法,但也不排除采用收益法和成本法
    • C、商标权评估较多采用的评估方法是收益法,但也不排除采用市场法和成本法
    • D、商标权评估较多采用的评估方法是收益法,基本不采用市场法和成本法

    成新率的估测为法通常有

    • A、使用年限法
    • B、修复费用法
    • C、观测法
    • D、统计分析法
    • E、价格指数法

    扫码查看答案

    扫码查看试题答案

    扫码小程序选择报考专业

    进入在线做题学习

    查看了解自考专业

    查询最新政策公告

    进入历年真题学习